Vous envisagez un achat immobilier et vous souhaitez être dans les meilleures conditions. Dans un tel cas de figure, trouver un courtier reste un impératif afin d’optimiser le montage financier. Par ailleurs, vous recevrez des conseils avisés de la part d’une personne connaissant parfaitement le marché de l’immobilier et du crédit.
L’intervention d’un courtier avant l’achat d’un bien immobilier
Le
courtier immobilier est un intermédiaire entre les établissements prêteurs et vous-même. En préparant correctement votre dossier, vous mettez toutes les chances de votre côté pour l’obtention d’un prêt avec des taux d’intérêt intéressants. De ce fait, vous comprenez rapidement l’avantage de vous adresser à un tel professionnel, car c’est un acteur incontournable sur le marché de l’immobilier. Mais il est vrai qu’il existe une multitude de
courtiers et le choix n’est pas toujours évident. Alors n’hésitez pas à vous rendre sur le site
kg-credit.fr afin de trouver un interlocuteur qui demeurera à votre écoute. Vous découvrirez une personne qui prendra grand soin de vous écouter et qui interrogera les banques afin de les mettre en concurrence. Pendant vos démarches, vous bénéficiez d’une assistance totale et vos choix seront consolidés grâce à son expertise. En effet, vous n’êtes pas forcément à l’aise avec les négociations immobilières, mais elles sont pourtant indispensables pour l’acquisition d’un appartement ou d’une maison.
L’organisation d’un premier rendez-vous
Pour mieux comprendre le fonctionnement d’un courtier, celui-ci prendra le temps de vous expliquer son rôle et de quelle manière il est en mesure de vous aider à travers un premier rendez-vous. En fonction de vos capacités financières et de votre besoin, il vous orientera naturellement vers le crédit le plus approprié. Il définira votre profil et progressivement, votre dossier va se constituer. Bien évidemment, votre intervention reste requise en fournissant toutes les pièces justificatives. Autrement dit vos informations personnelles, mais également toutes les données propres à votre situation financière dans le but de
financer votre projet immobilier. Ainsi,
acheter sa première maison devient beaucoup plus simple, car son assistance vous permettra non seulement d’avoir les taux les plus intéressants, mais également des délais d’obtention plus réduits concernant votre prêt immobilier.
Une étude préalable avant la soumission de votre dossier
Le premier rendez-vous ne concerne pas uniquement la présentation de son rôle et de ces services. Avec les pièces justificatives demandées, une première analyse sera faite par rapport à votre situation globale. Il s’agit de constituer un dossier solide en vue de le présenter aux
établissements prêteurs. En fonction de votre profil, les banques vous suivront ou au contraire elles ne seront pas intéressées par votre candidature. Les règles de base concernent l’autofinancement et votre capacité d’emprunt. Un risque est ensuite déterminé et présenté aux banques qui prendront le temps d’étudier le dossier pour son acceptation. La présence du courtier reste intéressante en vue de produire un dossier en bonne et due forme, mais c’est également un gain de temps particulièrement intéressant. Vous fournissez simplement les pièces justificatives et le professionnel s’occupe de tout. Ses talents de négociateur sont incontournables pour obtenir les taux les plus intéressants, mais également pour limiter les frais de dossier.
L’accompagnement personnalisé du courtier
Tout au long de votre
projet immobilier, vous êtes accompagné par un professionnel assidu établissant de nombreux liens avec les autres acteurs, notamment l’agent immobilier. Il ne faut donc pas voir son rôle se limiter à la constitution de votre dossier et à la soumission de celui-ci aux banques. Un accord de principe doit être obtenu et cela passe ensuite par un rendez-vous auprès de la banque afin de finaliser l’offre de prêt. L’accompagnement reste primordial à chaque étape pour que vous puissiez être serein afin de concrétiser votre projet immobilier. De plus, avec ces délais raccourcis, c’est une solution plébiscitée lorsque vous êtes pressé. L’autre difficulté dans l’acquisition d’une maison ou d’un appartement repose sur les réticences potentielles des vendeurs. Parfois, ils ne sont pas convaincus de votre situation financière et de l’obtention d’un crédit. Donc, ils préféreront s’orienter vers d’autres acheteurs plutôt que vers vous. Une fois de plus, la présence du courtier sera particulièrement intéressante, car vous êtes accompagné d’une attestation écrite attestant de la viabilité de votre dossier. Il s’agit d’un simple document, mais démontrant vos finances pour donner confiance aux vendeurs.
Quelle est la rémunération d’un courtier ?
La mission première du courtier repose sur l’accompagnement de ses clients sur chaque étape essentielle de son crédit et plus particulièrement sur le montage financier de son dossier jusqu’à l’obtention du bien immobilier. De ce fait, plusieurs mois seront requis pour un suivi minutieux avant l’aboutissement du projet. Concernant les honoraires, ils sont de toute manière indiqués très clairement dès le départ sur le mandat. Généralement, les frais s’établissent entre 1 et 2 % du montant total emprunté, tout en prenant en considération la complexité du dossier. Rassurez-vous, les honoraires seront rapidement compensés par les économies que vous réaliserez sur le long terme, mais également par le gain de temps. Dans certains cas, l’intervention du
courtier vous permettra de donner vie à votre projet immobilier, car votre banque actuelle refuse peut-être de vous suivre.
Qu’attendez-vous pour profiter de conditions avantageuses ?
Pour augmenter les chances d’obtenir votre crédit immobilier et surtout dans les meilleures conditions, vous avez tout intérêt à vous orienter vers un courtier. Avec son expertise, il optimisera votre dossier emprunteur et il fera le nécessaire pour obtenir la meilleure marge de négociation. Dès que vous avez des questions techniques ou administratives, le courtier vous fournira toute l’assistance nécessaire. Comme vous le voyez, son rôle est déterminant, alors n’hésitez pas à solliciter un premier rendez-vous.
